Wrocław, Krzyki, Partynice Dom na sprzedaż
9 794,12 zł/m2
cena:
999 000 zł
***** KONTAKT Sebastian Matwiejko 609 - 444 - 884 *****
Polecam Państwu do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej 4-kondygnacyjny, na osiedlu Partynice dzielnica Krzyki, o łącznej pow. 102 m2, z tarasem i ogrodem.
ZE WZGLĘDU NA LOKALIZACJĘ,
DOM JEST ATRAKCYJNYM MIEJSCEM DO ZAMIESZKANIA DLA RODZINY,
DOBRĄ INWESTYCJĄ DO WYNAJĘCIA
LUB MOŻNA PRZEZNACZYĆ POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ
Dom trzykondygnacyjny składający się z:
1. piwnicy składającej się z 3 pomieszczeń gospodarczych o powierzchniach 15,60 m2, 13,50 m2, 9,00 m2. Wysokość pomieszczeń w piwnicy wynosi od 1,80 m do 2,05 m. Dodatkowo z piwnicy jest bezpośrednie wyjście na ogród. W jednym z pomieszczeń piwnicy znajduje się piec gazowy dwu-funkcyjny.
2. Parter, składający się z pomieszczeń:
- średni pokój o powierzchni 14,80 m2, na ścianach tynk, podłoga drewniana, z wyjściem na taras (drzwi tarasowe PCV), wejście do pokoju przez kuchnię, kierunek zachodni;
- średni pokój o powierzchni 16,10 m2, okna drewniane, na ścianach tynk, podłoga drewniana, kierunek wschodni.
Dodatkowo, jest techniczna możliwość przywrócenia przejścia między pokojami. Na chwilę obecną drzwi są zaślepione.
- kuchnia o powierzchni 9,50 m2, okno drewniane, na ścianach tynk, boazeria, kafle, podłoga terakota, kierunek zachodni,
- korytarz o powierzchni 6,60 m2, na ścianach tynk, podłoga terakota.
3. I piętro, składające się z pomieszczeń:
- duży pokój o powierzchni 20,20 m2, okna drewniane, na ścianach tynk, podłoga drewniana, kierunek wschodni;
- średni pokój o powierzchni 15,40 m2, okno drewniane, na ścianach tynk, podłoga drewniana, kierunek zachodni:
- łazienka razem z wc o powierzchni 4,70 m2, okno drewniane, na ścianach kafle + tynk, podłoga terakota, kierunek zachodni. W łazience oprócz wc znajduje się wanna i umywalka,
- korytarz o powierzchni 5,70 m2, na ścianach tynk, podłoga drewniana.
4. poddasze, składające się z pomieszczeń:
- mały pokój o powierzchni 12,00 m2, okno drewniane, na ścianach tynk, podłoga drewniana, kierunek zachodni;
- powierzchnia strychu do zagospodarowania/adaptacji (pow. ok. 15.00m2).
Nieruchomość w zabudowie szeregowej, położona na działce o pow. 525 m2, ogrzewanie własne - piec gazowy. Budynek oraz dach bez dociepleń.
Dom znajduje się na osiedlu Partynice dzielnica Krzyki, bezpośrednio przy ulicy wylotowej z miasta, co jest dodatkowym plusem, gdyż jest możliwość do szybkiego wyjazdu z Wrocławia (ok. 4 km do autostrady). Dodatkowo odległości do ważniejszych miejsc blisko domu: Park Południowy - odległość 700 m., biedronka - odległość 300 m, szkoła podstawowa - odległość 600 m., przedszkole - odległość 700 m., Aleja Bielany ok. 4,5 km.
Komunikacja miejska: autobusy MPK (odległość 50 m), tramwaje (odległość 150 m).
Dom można przeznaczyć do zamieszkania lub potraktować to jako inwestycję: wynajem całego domu, podnajem oddzielnych pokoi dla studentów lub osób pracujących, wynajem dla pracowników firm, hostel, biura, poradnie.
Cena do negocjacji.
UWAGA dla kupujących.
Sprzedający w rozliczeniu może przyjąć mieszkanie z dopłatą różnicy do ceny sprzedawanego domu.
Mieszkanie spełniające następujące warunki:
- 2 pokoje
- wielkość ok. 35 m2 (z niewielką tolerancją wielkości)
- mieszkanie musi być położone na parterze lub I piętro - warunek bezwzględny
- preferowany rejon Krzyki, Psie Pole
- dodatkowe atuty mieszkania: balkon i/lub ogród, piwnica.
Polecam i zapraszam na prezentację.
Kontakt Sebastian Matwiejko 609 444 884
sebastian@vip.nieruchomosci.pl
Zawsze dążymy aby informacje o oferowanych przez nas nieruchomościach były jak najbardziej rzetelne. Jednak niekiedy, z przyczyn od nas niezależnych ich weryfikacja nie jest możliwa. Wobec czego prosimy Państwa o traktowanie ich orientacyjnie. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.
Treść ogłoszenia oraz zdjęcia są własnością biura www.vip.nieruchomości.pl Kopiowanie, powielanie, przetwarzanie całości lub części ogłoszenia bez zezwolenia jest zabronione.